Нижегородские дворы станут безопаснее за счет новых нормативов градостроительного проектирования

В Нижегородской области представлены новые региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП). В них появилось понятие «двор без машин», а также добавлен комплекс мер, который простимулирует застройщиков строить многоуровневые и подземные паркинги.

Результатом нововведений станет смещение акцента на безопасность, экологичность и максимальную комфортность придомовых и дворовых пространств при проектировании новых жилых комплексов.

«Новые изменения в РНГП устанавливают новые стандарты качества жилья в Нижегородской области. Этот документ ждут многие застройщики. Он будет направлен на создание конкурентного рынка строительной отрасли и даст равную возможность развиваться как местным, так и иногородним строительным компаниям», — подчеркивает замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

Значимое изменение в рамках принятия новых нормативов — переход к более гибкому определению потребности в парковочных местах. Теперь застройщик обязан предусмотреть одно парковочное пространство на каждые 85 кв. м общей площади квартир в многоквартирном доме. При этом:

• 50% парковочных мест должно быть размещено непосредственно в границах земельных участков многоквартирных домов;
• 50% — в пределах пешеходной доступности; 
• при строительстве многоуровневой или подземной парковки, при наличии остановок двух-трех видов общественного транспорта в радиусе до 500 метров, для застройщиков будет действовать понижающий коэффициент.

В качестве пилотных территорий, в которых могут применить понижающие коэффициенты расчета парковочных мест, рассматриваются проекты комплексного развития территорий. 

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отмечает, что регион подготовил взвешенный и гибкий нормативный акт, который учитывает потребности жителей в части доступности жилья, безопасности внутридворовых территорий, а также застройщиков.