Торги по проекту комплексного развития территории на площади Сенной планируют провести до конца 2025 года
Торги на право комплексного развития территории площадью 11 га в районе площади Сенной планируют провести до конца 2025 года, это станет одним из самых масштабных проектов развития территории центральной части Нижнего Новгорода.
Проект предусматривает создание делового квартала нового поколения общей площадью более 200 тыс. кв. метров. В него войдут современные офисные центры класса A+, а также административные здания в составе будущего правительственного квартала. По словам заместителя председателя правительства Нижегородской области Ивана Каргина, мастер-план проекта уже близок к завершению.
Одной из главных особенностей локации станет мощный транспортно-пересадочный узел, реализуемый по концепции «сухие ноги» — когда переход между транспортами возможен, не выходя на улицу. На Сенной планируется объединение всех ключевых видов транспорта, включая действующую канатную дорогу, новые станции метро, а также перспективные маршруты наземного и железнодорожного сообщения.
Сенная площадь — центр притяжения различных видов транспорта. Там же строится метро, там есть действующая канатная дорога. И там будет создаваться крупный пересадочный узел.
Кроме того, будущие пользователи комплекса смогут без выхода на улицу попасть в метро прямо из зданий, а с запуском высокоскоростной железнодорожной линии (ВСМ) до Москвы добраться можно будет менее чем за 3,5 часа. Такое транспортное решение значительно расширит логистический потенциал региона и делает проект привлекательным как для бизнеса, так и для инвесторов.
Сенная площадь может стать стратегическим центром Нижнего Новгорода, сочетающий деловую инфраструктуру, инновационные транспортные решения и социальную направленность. Предстоящие торги в 2025 году откроют возможности для девелоперов, инвесторов и горожан, формируя новое качество городской жизни.
Комплексное развитие территорий (КРТ) остаётся ключевым инструментом модернизации городской среды. По данным регионального правительства, в разработке находится 50 КРТ-площадок общей площадью более 1 000 гектаров, с градостроительным потенциалом около 6,9 млн квадратных метров недвижимости.
Планируется строительство социальной инфраструктуры в центральной части города за счёт средств инвестора: школы на 1000 учащихся, детского сада на 180 мест и поликлиники с пропускной способностью 50 пациентов в смену.
Уже подписано 18 договоров на реализацию проектов, в рамках которых инвесторами будет построено:
- 17 детских садов
- 3 школы
- 3 поликлиники
- и восстановлено 10 объектов культурного наследия (ОКН).
