В Нижнем Новгороде завершилась реставрация усадьбы Гусевых
В Нижнем Новгороде завершилась реставрация объекта культурного наследия - усадьбы Гусевых – дом №4а по ул. Славянской.
Этот дом был расселен в 2015 году, и с тех пор здание пустовало и разрушалось. В мае 2021 года между правительством Нижегородской области и ООО «Специализированный застройщик «ННДК «Мещера» было заключено соглашение о сохранении ОКН. Гарантийный срок на выполненные работы – 5 лет. Взамен компания получит на льготных условиях земельный участок под жилищное строительство.
«Год назад этот объект был совершенно безжизненным, аварийным, тут не было даже коммуникаций. Сейчас это настоящее украшение квартала. Напомню, что компаниям, которые готовы восстанавливать нижегородские памятники, мы будем предоставлять земельные участки без торгов. Соглашение с ННДК - первое подобное в России. Таким образом, решаются сразу два вопроса: приведения в порядок ценной застройки и увеличения ввода жилья в регионе. Выражаю огромную благодарность всем, кто участвовал в спасении дома!» - заявил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
ННДК будет предоставлен земельный участок для строительства жилья в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова, Мещерского бульвара. Как будет использоваться обновленная усадьба Гусевых, определит АНО «Асирис».
В доме №4а по ул. Славянской были сохранены и отреставрированы подлинные деревянные конструкции здания, относящиеся к первоначальному периоду - 1910-м годам. Выполнено частичное протезирование венцов сруба, появилась новая деревянная обшивка наружных стен здания, аналогичная исторической, сохранены массивные колоды оконных проемов, в которых установлены новые деревянные окна.
Также выполнены вычинка кирпичной кладки цоколя, гидроизоляция фундамента, который был укреплен. Что касается крыши, то реставраторам пришлось заменить не только ее покрытие, но и стропильную систему, так как к началу реставрационных работ крыша здания находилась в аварийном состоянии.
«Слуховое чердачное окно, являющееся важным композиционным элементом главного фасада, сохранено и отреставрировано. Все элементы архитектурного декора также сохранены и отреставрированы. Следы реставрации можно заметить лишь при внимательном рассмотрении деревянных архитектурных деталей. Выполнены вновь парадные филенчатые двери, полностью повторяющие исторический облик», - рассказал руководитель управления госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области Григорий Меламед.
Внутри дома восстановлены две угловые печи, облицованные белой кафельной плиткой, а также круглая печь конструкции Унтермарка. Сейчас печи не участвуют в теплоснабжении здания, а выполняют декоративную роль в качестве подлинных элементов интерьера. В ряде помещений сохранено и тщательно отреставрировано напольное покрытие в виде широких массивных досок. Восстановлена центральная деревянная лестница с фигурными балясинами ограждения и профилированным поручнем.
Общая сумма затрат составила около 90 миллионов рублей.
Нижегородская область обладает уникальным опытом сохранения исторической среды: разработаны комплексные региональные программы, собственники ОКН получают субсидии. Создано и успешно функционирует АНО «Асирис» - организация, в чьи задачи входит восстановление и дальнейшее развитие территорий с исторической застройкой.
