Долой трущобы: Нижегородская область готова к досрочному расселению аварийного жилья
Программа расселения домов, признанных аварийными до 2017 года, выходит в Нижегородской области на финишную прямую. Речь идёт о региональной программе, созданной в целях реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Дело в том, что власти региона скорректировали её сроки согласно задачам, поставленным президентом России Владимиром Путиным на заседании президиума Госсовета в июне 2022 года. Если изначально завершение расселения было запланировано на 2025 год, то теперь последним годом реализации программы станет 2023 год.
Всего в рамках федерального проекта предусмотрено расселение 12,8 тыс. человек и 230 тыс. кв.м аварийного жилья в Нижегородской области. В 2019–2022 годах было ликвидировано 145 тысяч кв.м аварийного фонда, новое жильё обрели более 8,8 тыс. нижегородцев.
В 2022 году расселение аварийных домов происходило в 31 районе Нижегородской области, в том числе в самой столице Приволжья. На проведение этих мероприятий в общей сложности было выделено 7,8 млрд рублей, включая 1,5 млрд рублей из региональной казны. В 6 районах Нижегородской области в уходящем году реализация программы завершилась, то есть были расселены все дома, признанные аварийными до 2017 года.
Но самый большой объём аварийного фонда региону предстоит расселить в 2023 году. Речь идёт о 5,5 тыс. человек и 98 тыс. кв.м жилья, что составляет 42% от общей расселяемой площади за 5 лет, начиная с 2019 года.
В ходе ежегодного отчета 26 декабря 2022 года губернатор Нижегородской области Глеб Никитин отметил, что решение вопроса расселения аварийного жилья идёт в регионе опережающими темпами. Уже сейчас план перевыполнен почти на 20%. По словам главы региона, предстоит проделать колоссальную работу, но весьма ощутима и поддержка федерального центра. Общий объём финансирования программы с учётом местного бюджета составляет 12,1 млрд рублей, в том числе 11,6 млрд рублей — за счёт средств ППК «Фонд развития территорий».
Федеральные власти видят, что Нижегородская область успешно справляется с задачами по расселению аварийного жилья, поэтому регион получит все необходимые средства. Остался последний, самый интенсивный этап ликвидации домов, признанных авариными до 2017 года. Вскоре их жители переедут в новые дома и квартиры, а муниципалитеты избавятся от этой головной боли.
Финансирование программы расселения аварийного жилья станет одной из важнейших задач 2023 года: на эти цели предусмотрено 2,5 млрд рублей.
Нижний Новгород показывает пример
В бюджете Нижнего Новгорода на следующий год и плановый период 2024–2025 гг. предусмотрено 1,8 млрд рублей на расселение ветхих и аварийных домов. В уходящем году в областном центре было расселено около 1,5 тыс. человек, ликвидировано 15 345 кв.м аварийного жилья. Не меньше жителей планируется переселить и в следующем году.
Собственникам предоставляется денежная выплата согласно рыночной оценке жилья. Для граждан, проживающих в аварийном фонде по договору социального найма, приобретаются новые жилые помещения у застройщиков и на вторичном рынке. По словам мэра Нижнего Новгорода Юрия Шалабаева, сейчас идёт строительство жилых домов по улице Героя Васильева, 33 и улице Дружаева, 1а в Автозаводском районе. Квартиры в этих новостройках получат и жильцы домов, признанных непригодными для дальнейшего использования.
14 декабря состоялось заседание городской Думы Нижнего Новгорода, на котором депутаты оценили качество исполнения национальных проектов в городе в текущем году. Председатель постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре Михаил Иванов отметил, что все целевые показатели по переселению граждан из аварийного фонда в Нижнем Новгороде обязательно будут достигнуты.
В 2022 году в этом направлении проведен большой объем работы. Всего в перечень ветхого фонда в городе включено около 2000 домов, четверть из которых являются аварийными. С 2022 год по 2023 год реализуется заключительный этап программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, по объему превышающий все предыдущие, в рамках которого предстоит расселить более 1000 квартир. В текущем году бюджетные ассигнования на данные цели составили более 1,8 млрд рублей. Все необходимые мероприятия были выполнены. Уверен, что в 2023 году все целевые показатели по расселению ветхого фонда в Нижнем Новгороде также обязательно будут достигнуты.
При этом депутаты Гордумы отмечают, что при поддержке правительства Нижегородской области начался процесс решения немаловажной проблемы. Дело в том, что люди не всегда получают новые квартиры в тех районах, где они проживали до расселения авариных домов. Чтобы в дальнейшем избежать жалоб подобного рода, решено было задействовать такие механизмы, как строительство муниципального жилья в различных районах города. Это позволит максимально учесть потребности нижегородцев.
Естественно, что с расселением домов, признанных непригодными для проживания до 2017 года, вопросы аварийного фонда не уйдут в прошлое. Но весьма важно, что регион демонстрирует эффективное решение этих проблем, не давая им накапливаться. Так, в следующий этап региональной адресной программы на 2024–2028 годы планируется включить 754 аварийных многоквартирных дома общей площадью 242,2 тыс. кв.м, где проживают сейчас 14,5 тыс. человек. Эти дома были признаны аварийными с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года.
О важности проводимой работы постоянно говорит и президент России Владимир Путин. Так, в ноябре 2022 года на церемонии открытия социальных объектов он заявил, что расселение жителей ветхих домов идёт в стране с опережением графика. «Мы постоянно об этом говорим, нужно из трущоб людей выселять», — подчеркнул глава государства.
Проблема расселения аварийного фонда не решалась десятилетиями. Лишь в последние годы наш регион вышел на тот темп, который позволит наконец жителям таких домов обрести новое жильё – современное и комфортное. Опыт Нижегородской области свидетельствует о том, что столь масштабную проблему можно решить только сообща: благодаря поддержке из центра и огромной работе здесь, в нашем правительстве. Наверное, не будет большим преувеличением, если я скажу, что региону удалось избежать настоящего гуманитарного бедствия – теперь тысячам людей не придётся больше жить в ужасных условиях. Верю, что наш пример подтолкнёт и другие регионы страны к активной борьбе с таким явлением как аварийное жильё.
