Более 2 млн кв. метров жилья планируют построить в Ольгино и Новинках благодаря КРТ
В Ольгино и Новинках планируют построить 2,3 млн кв. метров жилья с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ). В перспективе здесь смогут поселиться почти 70 тыс. человек.
Благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам на южных территориях начинается строительство магистральной инженерной инфраструктуры:
- модернизация водозаборного узла с увеличением его мощности в 2 раза,
- пилотный проект по созданию центров энергетики, которые будут делать полностью за счёт энергоснабжающей организации,
- программа газификации,
- строительство дублёра проспекта Гагарина со строительством моста через Оку.
Создание инфраструктуры на территории делает её более привлекательной для инвесторов. В мае правительственная комиссия планирует передать дополнительный земельный участок для строительства крупного логистический центра Wildberries на 150 тыс. кв. метров. Это позволит создать 7-7,5 тыс. новых рабочих мест для жителей Ольгино и Новинок.
Напомним, ранее эту площадку на юге Нижнего Новгорода знали как крупнейшее по объёмам незавершенное строительство. Силами региональной и федеральной власти все брошенные дома были достроены, последний сдали в конце 2023 года. Сейчас территория превращается в одну из крупнейших площадок КРТ в Нижегородской агломерации.
Механизм КРТ мы считаем базовым не только на ближайшие 5-10 лет, но и на десятилетия вперед, который может включить баланс интересов между публичной властью и застройщиками, в совокупности с государственными программами это будет способствовать ликвидации ветхого и аварийного жилья, опережающим темпом.
Важно, что в проработке и стадии реализации находятся 47 площадок комплексного развития территорий с совокупным градостроительным потенциалом 6,7 млн кв. метров. К 2030 году за счёт площадок КРТ в регионе планируют ввести 5,2 млн кв. метров жилья.
Преимущества КРТ:
- ускоренное расселение жителей аварийного и ветхого жилья,
- создание комфортной городской среды и улучшение жизни граждан.
Фото: ЖК Новинки Smart City Вконтакте
