На площадке долгостроя на улице Июльских дней в Нижнем Новгороде начались подготовительные работы
На площадке проблемного дома на улице Июльских дней в Ленинском районе Нижнего Новгорода ведётся подготовка к его достройке. Новый застройщик ООО «СЗ «Терминал строительные комплектации» (ГК «Жилстрой-НН») уже приступил к расчистке территории и инженерным исследованиям.
Активная фаза строительства начнётся этим летом, прежде всего необходимо будет устранить недочеты, оставленные предыдущим инвестором. Возобновления строительства 7 лет ждали более 50 человек.
Напомним, строительство жилого комплекса из трёх домов началось ещё в 2008 году, возвести удалось только два. Застройщик ЗАО «Текс» начал работы до получения разрешения. В 2017 году работы остановились, после чего компанию признали банкротом.
На момент заморозки степень готовности объекта не превышала 30%. При этом он не мог считаться «проблемным», поскольку договоры, заключённые с застройщиком, не позволяли применить меры ни федерального, ни регионального законодательства.
Для решения этой проблемы правительство Нижегородской области внесло изменения в региональное законодательство, что позволило привлечь для достройки объекта нового инвестора.
Долгострой на улице Июльских дней — непростой случай. Люди оказались в сложной жизненной ситуации из-за мошеннических действий недобросовестного застройщика. Но благодаря приложенным совместным усилиям нам удалось найти необходимые решения. Первым, наиболее сложным, шагом было надлежащее оформление стройки как объекта незавершенного строительства с внесением изменений в действующее региональное законодательство. Следующий важный шаг — определение нового застройщика, который поможет восстановить права граждан и избавить Нижний Новгород от крупного долгостроя.
Важно, что на сегодняшний день все долгострои Нижегородской области исключены из Единого реестра проблемных объектов. С 2017 года в регионе восстановили права более 7,4 тыс. обманутых дольщиков.
